தமிழகதà¯à®¤à®¿à®²à¯ தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®©à¯ விலை கடநà¯à®¤ இரணà¯à®Ÿà¯ நாடà¯à®•ளாக தொடரà¯à®¨à¯à®¤à¯ à®à®±à¯à®®à¯à®•தà¯à®¤à®¿à®²à¯ இரà¯à®¨à¯à®¤à¯à®µà®°à¯à®•ிறதà¯. 22 காரட௠ஆபரணதà¯à®¤à®™à¯à®•ம௠ஒர௠சவரன௠ரூ.44,480-கà¯à®•௠விறà¯à®ªà®©à¯ˆà®¯à®¾à®•ிறதà¯.
இநà¯à®¤à®¿à®¯à®¾à®µà®¿à®²à¯ தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®©à¯ விலை அவà¯à®µà®ªà¯à®ªà¯‹à®¤à¯ சரிவைக௠கணà¯à®Ÿà®¾à®²à¯à®®à¯, ஒடà¯à®Ÿà¯à®®à¯Šà®¤à¯à®¤à®®à®¾à®• அதன௠வளரà¯à®šà¯à®šà®¿ எபà¯à®ªà¯‹à®¤à¯à®®à¯ à®à®±à¯à®®à¯à®•தà¯à®¤à®¿à®²à¯à®¤à®¾à®©à¯ இரà¯à®¨à¯à®¤à¯ வரà¯à®•ிறதà¯.
தஙà¯à®•ம௠விலை கடநà¯à®¤ ஒர௠வாரமாக à®à®±à¯à®± இறகà¯à®•தà¯à®¤à¯ˆ கணà¯à®Ÿ தஙà¯à®•à®®à¯, 2வத௠நாளாக மீணà¯à®Ÿà¯à®®à¯ உயரà¯à®¨à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à¯. நேறà¯à®±à¯ கிராம௠ஒனà¯à®±à¯à®•à¯à®•௠ரூ.70 உயரà¯à®¨à¯à®¤ நிலையிலà¯, இனà¯à®±à¯ மேலà¯à®®à¯ ரூ.20 உயரà¯à®¨à¯à®¤à¯ 5,560 ரூபாயாக உளà¯à®³à®¤à¯. அதனà¯à®ªà®Ÿà®¿, சவரன௠ஒனà¯à®±à¯ ரூ.44,480-தà¯à®¤à®¿à®±à¯à®•௠விறà¯à®ªà®©à¯ˆà®¯à®¾à®•ிறதà¯.
இநà¯à®¤à®¿à®¯ சநà¯à®¤à¯ˆà®¯à®¿à®©à¯ˆ பொறà¯à®¤à¯à®¤ வரையில௠தஙà¯à®•ம௠விலையானத௠10 கிராமà¯à®•à¯à®•௠103 ரூபாய௠அதிகரிதà¯à®¤à¯, 59,477 ரூபாயாக வரà¯à®¤à¯à®¤à®•மாகி வரà¯à®•ிறதà¯. அமெரிகà¯à®•ாவின௠இரணà¯à®Ÿà¯ à®®à¯à®•à¯à®•ிய வஙà¯à®•ிகளான சிலிகà¯à®•ான௠வேலி வஙà¯à®•ி மறà¯à®±à¯à®®à¯ சிகà¯à®©à¯‡à®šà¯à®šà®°à¯ வஙà¯à®•ி மறà¯à®±à¯à®®à¯ சà¯à®µà®¿à®¸à¯ வஙà¯à®•ி ஆகியவை நெரà¯à®•à¯à®•டியில௠சிகà¯à®•ியà¯à®³à¯à®³à®¤à®©à¯ காரணமாக தஙà¯à®•ம௠விலை தொடரà¯à®¨à¯à®¤à¯ பà¯à®¤à®¿à®¯ உசà¯à®šà®¤à¯à®¤à¯ˆ எடà¯à®Ÿà®¿à®µà®°à¯à®µà®¤à®¾à®• பஙà¯à®•à¯à®šà¯à®šà®¨à¯à®¤à¯ˆ வலà¯à®²à¯à®¨à®°à¯à®•ள௠தெரிவிதà¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®©à®°à¯.
வஙà¯à®•ிகளில௠நிலவி வரà¯à®®à¯ நெரà¯à®•à¯à®•டிகà¯à®•௠மதà¯à®¤à®¿à®¯à®¿à®²à¯ பஙà¯à®•௠சநà¯à®¤à¯ˆà®•ளிலà¯à®®à¯ கடà¯à®®à¯ à®à®±à¯à®± இறகà¯à®•ம௠நிலவிவரà¯à®•ிறதà¯. இதனாலà¯, பஙà¯à®•௠சநà¯à®¤à¯ˆà®¯à®¿à®²à¯ இரà¯à®¨à¯à®¤à¯ à®®à¯à®¤à®²à¯€à®Ÿà¯à®•ள௠வெளியேறி வரà¯à®•ினà¯à®±à®©. இதன௠காரணமாக பாதà¯à®•ாபà¯à®ªà¯ பà¯à®•லிடமான தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®²à¯ à®®à¯à®¤à®²à¯€à®Ÿà¯à®•ள௠அதிகரிகà¯à®• தொடஙà¯à®•ியà¯à®³à¯à®³à®¤à¯. இதà¯à®µà¯‡ தஙà¯à®•ம௠விலையின௠தொடர௠உயரà¯à®µà¯à®•à¯à®•௠காரணம௠எனà¯à®±à¯à®®à¯ வலà¯à®²à¯à®¨à®°à¯à®•ள௠கூறà¯à®•ினà¯à®±à®©à®°à¯.
இநà¯à®¤ வாரத௠தொடகà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®²à¯ 24 காரட௠தஙà¯à®•ம௠10 கிராமà¯, 1400 ரூபாய௠à®à®±à¯à®±à®®à¯ கணà¯à®Ÿà¯, 60,000 ரூபாயினை à®®à¯à®¤à®²à¯ à®®à¯à®±à¯ˆà®¯à®¾à®• கடநà¯à®¤à®¤à¯. 2019 காலகà¯à®•டà¯à®Ÿà®¤à¯à®¤à®¿à®²à¯ 10 கிராமà¯à®•à¯à®•௠31,000 ரூபாயாக இரà¯à®¨à¯à®¤ தஙà¯à®•ம௠விலையானதà¯, நடபà¯à®ªà¯ ஆணà¯à®Ÿà®¿à®²à¯ 60,000 ரூபாயà¯à®•à¯à®•௠மேலாக உயரà¯à®¨à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à¯. இத௠கடநà¯à®¤ 4 ஆணà¯à®Ÿà¯à®•ளில௠25% எனà¯à®®à¯ அளவà¯à®•à¯à®•௠லாபம௠கொடà¯à®¤à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à¯. இதே காலகடà¯à®Ÿà®¤à¯à®¤à®¿à®²à¯ மறà¯à®± à®®à¯à®•à¯à®•ிய à®®à¯à®¤à®²à¯€à®Ÿà¯à®•ள௠15% எனà¯à®®à¯ அளவà¯à®•à¯à®•ே லாபம௠கொடà¯à®¤à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à®¾à®•வà¯à®®à¯ அவரà¯à®•ள௠தெரிவிகà¯à®•ினà¯à®±à®©à®°à¯.
இதேநிலை நீடிதà¯à®¤à®¾à®²à¯, வரà¯à®®à¯ வாரதà¯à®¤à®¿à®²à¯ 24 காரட௠தஙà¯à®•ம௠10 கிராமின௠விலையானத௠61,000 - 62,000 ரூபாய௠எனà¯à®®à¯ அளவà¯à®•à¯à®•௠உசà¯à®šà®®à¯ தொடலாம௠என எதிரà¯à®ªà¯à®ªà®¾à®°à¯à®•à¯à®•பà¯à®ªà®Ÿà¯à®•ிறதà¯. இத௠சரà¯à®µà®¤à¯‡à®š சநà¯à®¤à¯ˆà®¯à®¿à®²à¯ அவà¯à®©à¯à®¸à¯‚கà¯à®•௠2050 - 2100 எனà¯à®± விலையை எடà¯à®Ÿà¯à®®à¯ எனவà¯à®®à¯ கூறபà¯à®ªà®Ÿà¯à®•ிறதà¯. மாரà¯à®šà¯.2023ல௠மடà¯à®Ÿà¯à®®à¯ தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®©à¯ விலை இதà¯à®µà®°à¯ˆ 8% à®à®±à¯à®±à®®à¯ கணà¯à®Ÿà¯à®³à¯à®³à®¤à¯.
நிதிதà¯à®¤à¯à®±à¯ˆ மறà¯à®±à¯à®®à¯ வஙà¯à®•ிதà¯à®¤à¯à®±à¯ˆà®¯à®¿à®²à¯ நிலவி வரà¯à®®à¯ நெரà¯à®•à¯à®•டிகளாலà¯, தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®©à¯ விலை அதிகரிகà¯à®• வாயà¯à®ªà¯à®ªà®¿à®°à¯à®ªà¯à®ªà®¤à®¾à®•வà¯à®®à¯ பஙà¯à®•à¯à®šà¯à®šà®¨à¯à®¤à¯ˆ வலà¯à®²à¯à®¨à®°à¯à®•ள௠தெரிவிதà¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®©à®°à¯.
தஙà¯à®•ம௠விலை கடநà¯à®¤ ஒர௠வாரமாக à®à®±à¯à®± இறகà¯à®•தà¯à®¤à¯ˆ கணà¯à®Ÿ தஙà¯à®•à®®à¯, 2வத௠நாளாக மீணà¯à®Ÿà¯à®®à¯ உயரà¯à®¨à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à¯. நேறà¯à®±à¯ கிராம௠ஒனà¯à®±à¯à®•à¯à®•௠ரூ.70 உயரà¯à®¨à¯à®¤ நிலையிலà¯, இனà¯à®±à¯ மேலà¯à®®à¯ ரூ.20 உயரà¯à®¨à¯à®¤à¯ 5,560 ரூபாயாக உளà¯à®³à®¤à¯. அதனà¯à®ªà®Ÿà®¿, சவரன௠ஒனà¯à®±à¯ ரூ.44,480-தà¯à®¤à®¿à®±à¯à®•௠விறà¯à®ªà®©à¯ˆà®¯à®¾à®•ிறதà¯.
இநà¯à®¤à®¿à®¯ சநà¯à®¤à¯ˆà®¯à®¿à®©à¯ˆ பொறà¯à®¤à¯à®¤ வரையில௠தஙà¯à®•ம௠விலையானத௠10 கிராமà¯à®•à¯à®•௠103 ரூபாய௠அதிகரிதà¯à®¤à¯, 59,477 ரூபாயாக வரà¯à®¤à¯à®¤à®•மாகி வரà¯à®•ிறதà¯. அமெரிகà¯à®•ாவின௠இரணà¯à®Ÿà¯ à®®à¯à®•à¯à®•ிய வஙà¯à®•ிகளான சிலிகà¯à®•ான௠வேலி வஙà¯à®•ி மறà¯à®±à¯à®®à¯ சிகà¯à®©à¯‡à®šà¯à®šà®°à¯ வஙà¯à®•ி மறà¯à®±à¯à®®à¯ சà¯à®µà®¿à®¸à¯ வஙà¯à®•ி ஆகியவை நெரà¯à®•à¯à®•டியில௠சிகà¯à®•ியà¯à®³à¯à®³à®¤à®©à¯ காரணமாக தஙà¯à®•ம௠விலை தொடரà¯à®¨à¯à®¤à¯ பà¯à®¤à®¿à®¯ உசà¯à®šà®¤à¯à®¤à¯ˆ எடà¯à®Ÿà®¿à®µà®°à¯à®µà®¤à®¾à®• பஙà¯à®•à¯à®šà¯à®šà®¨à¯à®¤à¯ˆ வலà¯à®²à¯à®¨à®°à¯à®•ள௠தெரிவிதà¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®©à®°à¯.
வஙà¯à®•ிகளில௠நிலவி வரà¯à®®à¯ நெரà¯à®•à¯à®•டிகà¯à®•௠மதà¯à®¤à®¿à®¯à®¿à®²à¯ பஙà¯à®•௠சநà¯à®¤à¯ˆà®•ளிலà¯à®®à¯ கடà¯à®®à¯ à®à®±à¯à®± இறகà¯à®•ம௠நிலவிவரà¯à®•ிறதà¯. இதனாலà¯, பஙà¯à®•௠சநà¯à®¤à¯ˆà®¯à®¿à®²à¯ இரà¯à®¨à¯à®¤à¯ à®®à¯à®¤à®²à¯€à®Ÿà¯à®•ள௠வெளியேறி வரà¯à®•ினà¯à®±à®©. இதன௠காரணமாக பாதà¯à®•ாபà¯à®ªà¯ பà¯à®•லிடமான தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®²à¯ à®®à¯à®¤à®²à¯€à®Ÿà¯à®•ள௠அதிகரிகà¯à®• தொடஙà¯à®•ியà¯à®³à¯à®³à®¤à¯. இதà¯à®µà¯‡ தஙà¯à®•ம௠விலையின௠தொடர௠உயரà¯à®µà¯à®•à¯à®•௠காரணம௠எனà¯à®±à¯à®®à¯ வலà¯à®²à¯à®¨à®°à¯à®•ள௠கூறà¯à®•ினà¯à®±à®©à®°à¯.
இநà¯à®¤ வாரத௠தொடகà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®²à¯ 24 காரட௠தஙà¯à®•ம௠10 கிராமà¯, 1400 ரூபாய௠à®à®±à¯à®±à®®à¯ கணà¯à®Ÿà¯, 60,000 ரூபாயினை à®®à¯à®¤à®²à¯ à®®à¯à®±à¯ˆà®¯à®¾à®• கடநà¯à®¤à®¤à¯. 2019 காலகà¯à®•டà¯à®Ÿà®¤à¯à®¤à®¿à®²à¯ 10 கிராமà¯à®•à¯à®•௠31,000 ரூபாயாக இரà¯à®¨à¯à®¤ தஙà¯à®•ம௠விலையானதà¯, நடபà¯à®ªà¯ ஆணà¯à®Ÿà®¿à®²à¯ 60,000 ரூபாயà¯à®•à¯à®•௠மேலாக உயரà¯à®¨à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à¯. இத௠கடநà¯à®¤ 4 ஆணà¯à®Ÿà¯à®•ளில௠25% எனà¯à®®à¯ அளவà¯à®•à¯à®•௠லாபம௠கொடà¯à®¤à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à¯. இதே காலகடà¯à®Ÿà®¤à¯à®¤à®¿à®²à¯ மறà¯à®± à®®à¯à®•à¯à®•ிய à®®à¯à®¤à®²à¯€à®Ÿà¯à®•ள௠15% எனà¯à®®à¯ அளவà¯à®•à¯à®•ே லாபம௠கொடà¯à®¤à¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®¤à®¾à®•வà¯à®®à¯ அவரà¯à®•ள௠தெரிவிகà¯à®•ினà¯à®±à®©à®°à¯.
இதேநிலை நீடிதà¯à®¤à®¾à®²à¯, வரà¯à®®à¯ வாரதà¯à®¤à®¿à®²à¯ 24 காரட௠தஙà¯à®•ம௠10 கிராமின௠விலையானத௠61,000 - 62,000 ரூபாய௠எனà¯à®®à¯ அளவà¯à®•à¯à®•௠உசà¯à®šà®®à¯ தொடலாம௠என எதிரà¯à®ªà¯à®ªà®¾à®°à¯à®•à¯à®•பà¯à®ªà®Ÿà¯à®•ிறதà¯. இத௠சரà¯à®µà®¤à¯‡à®š சநà¯à®¤à¯ˆà®¯à®¿à®²à¯ அவà¯à®©à¯à®¸à¯‚கà¯à®•௠2050 - 2100 எனà¯à®± விலையை எடà¯à®Ÿà¯à®®à¯ எனவà¯à®®à¯ கூறபà¯à®ªà®Ÿà¯à®•ிறதà¯. மாரà¯à®šà¯.2023ல௠மடà¯à®Ÿà¯à®®à¯ தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®©à¯ விலை இதà¯à®µà®°à¯ˆ 8% à®à®±à¯à®±à®®à¯ கணà¯à®Ÿà¯à®³à¯à®³à®¤à¯.
நிதிதà¯à®¤à¯à®±à¯ˆ மறà¯à®±à¯à®®à¯ வஙà¯à®•ிதà¯à®¤à¯à®±à¯ˆà®¯à®¿à®²à¯ நிலவி வரà¯à®®à¯ நெரà¯à®•à¯à®•டிகளாலà¯, தஙà¯à®•தà¯à®¤à®¿à®©à¯ விலை அதிகரிகà¯à®• வாயà¯à®ªà¯à®ªà®¿à®°à¯à®ªà¯à®ªà®¤à®¾à®•வà¯à®®à¯ பஙà¯à®•à¯à®šà¯à®šà®¨à¯à®¤à¯ˆ வலà¯à®²à¯à®¨à®°à¯à®•ள௠தெரிவிதà¯à®¤à¯à®³à¯à®³à®©à®°à¯.